Aankoopmakelaardij & Taxatie
De schenkingsvrijstelling voor een eigen woning wordt vanaf 1 januari 2023 verlaagd. Dat heeft het kabinet bekend gemaakt. Ouders kunnen nu nog eenmalig 106.671 euro belastingvrij – de zogeheten jubelton – schenken aan kinderen tussen de 18 en 40 jaar voor de aankoop van een eigen woning. Met de ingang van volgend jaar zal als[…]
Nieuw jaar, nieuwe regels. Dat geldt doorgaans voor allerlei sectoren en ook zeker op de woningmarkt. Wij zetten de vijf belangrijkste veranderingen in wet- en regelgeving rond het kopen van eens huis op een rij. Overdrachtsbelasting voor starters omlaag, voor verhuurders omhoog Sinds 2021 betalen personen tussen de 18 en 35 jaar geen overdrachtsbelasting bij[…]
De oververhitte woningmarkt is al geruime tijd een veelbesproken onderwerp. In antwoord op drie vragen legt Mark Band, oprichter van ZekerWonen, uit hoe wij het verschil maken voor onze klanten, waarom de woningmarkt oververhit is en doet hij een voorspelling over de Nederlandse woningmarkt. Op welke vlakken maakt een aankoopmakelaar nou echt het verschil voor[…]
Kun je als woningverkoper bij de overdracht geen geldig energielabel overhandigen, dan riskeer je een boete. Deze boete is op 1 november jongstleden flink gestegen: van 170 naar 435 euro. De stijging hangt samen met de hoge kosten voor het energielabel, zo meldt Vereniging Eigen Huis. Verplicht energielabel Voor degene die een woning te koop[…]
Het kopen van een woning is een ingrijpende beslissing. Wellicht een beslissing die je maar één keer in je leven maakt. Voordat het tot een aankoop komt, dienen er talloze zaken uitgezocht te worden. Is de vraagprijs reëel? Hoe is de bouwkundige kwaliteit van de woning? Is er sprake van erfpacht? Hoe zit het met[…]
Eén van de specialismen van ons kantoor is het uitvoeren van taxaties. Er kunnen allerlei redenen zijn voor een taxatie. De meest gebruikelijke is de aankoop van een woning. Verder kan een financier ook om een rapport vragen bij het oversluiten van een hypotheek, een verbouwing of het benutten van de overwaarde. Welke reden er[…]
Omdat de koop- en huurprijzen sterk zijn gestegen de afgelopen jaren, is er een tekort aan betaalbare woonruimte. Een probleem dat in grote delen van Nederland speelt. In Amstelveen wordt onderzocht of het splitsen van woningen het tekort terug kan dringen. In omliggende gemeenten zoals Amsterdam, Haarlem, Zaanstad en Diemen wordt dit al toegepast. Voorwaarden[…]
Het kabinet heeft wederom 1 miljard euro uitgetrokken voor de versnelde bouw van betaalbare woningen. In 2019 stopte het kabinet ook al 1 miljard in een pot die ‘Woningbouwimpuls’ wordt genoemd. Dat bedrag was tevens bedoeld gemeenten te helpen om betaalbare woningen te realiseren. Woningnood Nederland kampt momenteel met een woningtekort van zo’n 331.000 woningen[…]
