Omdat de koop- en huurprijzen sterk zijn gestegen de afgelopen jaren, is er een tekort aan betaalbare woonruimte. Een probleem dat in grote delen van Nederland speelt. In Amstelveen wordt onderzocht of het splitsen van woningen het tekort terug kan dringen. In omliggende gemeenten zoals Amsterdam, Haarlem, Zaanstad en Diemen wordt dit al toegepast.
Voorwaarden
De Amstelveense coalitiepartners D66 en VVD willen laten onderzoeken of bestaande woningen die te groot zijn geworden voor de bewoner(s) kunnen worden gesplitst. Al zijn daar wel bepaalde voorwaarden aan verbonden. “Wij willen splitsen beperkt mogelijk maken. Het is zeker niet zo dat wij de deur nu wagenwijd open willen zetten, maar in evidente gevallen moet dat kunnen en dat kan nu niet. Wel moeten er duidelijke voorwaarden worden gesteld aan het verlenen van een vergunning woningvormen en moet kritisch gekeken worden naar de mogelijkheden. Het mag de huidige woonomgeving in buurten en straten niet aantasten. Veiligheid en leefbaarheid voor de buurt staan daarbij voorop”, zo zegt VVD-raadslid Paul Feenstra. Ook minimale vloeroppervlakte, geluidsisolatie, brandveiligheid en parkeerdruk zijn van belang.
Niet voor huisjesmelkers
Hoewel het een oplossing voor de korte termijn betreft, werd het idee positief ontvangen in de raad. Het opsplitsen kan in een sommige gevallen een goede oplossing zijn, vinden de partijen. Hiermee krijgen niet alleen starters meer kans op de woningmarkt, maar ook ouderen en mindervaliden kunnen langer zelfstandig in hun eigen woning blijven wonen. Daarnaast kunnen meer financieringsmogelijkheden voor het verduurzamen van bestaande woningen ontstaan. Het mag geen lucratieve business worden voor beleggers. In het onderzoek wordt dus meegenomen hoe huisjesmelkers uitgesloten kunnen worden.
