Het woningaanbod groeit: woningkopers krijgen dus meer keuze. Het groeiende woningaanbod zet met een plus van 54 procent in het tweede kwartaal 2022 krachtig door ten opzichte van het eerste kwartaal. Dit blijkt uit de cijfers van de NVM over het tweede kwartaal.
Aantal verkochte woningen
In de regio Amsterdam zien we dat het aantal transacties, het aantal woningen dat verkocht is, iets afneemt. Die daling is het grootst bij tussenwoningen: dat zijn er 146 minder dan in het kwartaal ervoor.
Landelijk gezien verkochten NVM-makelaars in het derde kwartaal van 2022 bijna 32.500 woningen. Ten opzichte van het tweede kwartaal 2022 is dit een min van 10 procent. Dit is een bekend seizoenseffect van de zomervakantie waarin minder huizen worden verkocht.
Prijs
In de regio Amsterdam dalen de prijzen van alle soorten woningen, behalve bij vrijstaande huizen. Daar is een stijging te zien van 6,4 procent.
De gemiddelde transactieprijs in Nederland komt in het derde kwartaal van 2022 uit op 425 duizend euro, een stijging op jaarbasis van 2 procent. In het tweede kwartaal 2022 was deze 11 procent op jaarbasis.
Verkooptijd
Woningen in Amsterdam staan iets langer te koop dan vorig jaar, ook al scheelt het niet veel. Opvallend is wel dat een vrijstaande woning 13 dagen langer te koop staat in het derde kwartaal van dit jaar ten opzichte van het kwartaal ervoor.
Landelijk duurde in het derde kwartaal 2022 gemiddeld niet meer dan 27 dagen voor een woning werd verkocht, 4 dagen langer dan in het tweede kwartaal 2022.
