Aankoopmakelaardij & Taxatie
NWWI-taxateur
Bij financiële beslissingen rondom een woning is een betrouwbare waardebepaling nodig. Banken en andere geldverstrekkers accepteren daarbij uitsluitend een gevalideerd taxatierapport dat is opgesteld volgens landelijke richtlijnen. De taxateurs van ZekerWonen zijn NWWI-gecertificeerd en zorgen ervoor dat de marktwaarde objectief en controleerbaar wordt vastgesteld.
Ontvang een gevalideerd taxatierapport
”Ik had met spoed een taxatie nodig. In deze drukke tijd hebben zij alles op alles gezet om mijn appartement te kunnen taxeren. Hiermee is mij een hoop rompslomp bespaard gebleven. Ik raad deze makelaar/taxateur zeker aan!”
Klant centraal
Specialist
10 jaar succes
Meteen een taxatie aanvragen?
Neem vrijblijvend contact op, we reageren zo snel mogelijk.
Op zoek naar een aankoopmakelaar?
Neem vrijblijvend contact op. We helpen u graag.
Liever telefonisch contact?
Op werkdagen zijn we bereikbaar van 09:00 tot 17:30. ‘s Avonds op afspraak.
T: Amsterdam
+31 (0)20 – 3030 600
Zaanstad
+31 (0)75 – 3030 068
Purmerend
+31 (0)299 – 748 024
Wat doet een NWWI-taxateur?
Het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI) is een onafhankelijke instantie die taxatierapporten controleert en valideert volgens vaste kwaliteitsnormen. Een NWWI-taxateur stelt een taxatierapport op volgens deze richtlijnen, waarna het rapport wordt getoetst door het instituut. De taxateurs beoordelen onder meer:
- De ligging
- Het type woning
- De onderhoudsstaat
- Recente verkoopcijfers van vergelijkbare woningen
- Juridische aspecten, zoals erfpacht en bijzondere lasten
Onze taxateurs voeren een onafhankelijke taxatie uit, waarbij objectiviteit en onderbouwing centraal staan. Door een NWWI-taxatie aan te vragen weet je dat het rapport objectief tot stand komt en inhoudelijk wordt gecontroleerd voordat het definitief wordt afgegeven. Dit is van belang bij het aanvragen, wijzigen of oversluiten van een hypotheek.
Wanneer is een taxatie nodig?
Een NWWI-taxatie aanvragen is in veel gevallen verplicht wanneer er financiering nodig is. Geldverstrekkers eisen een gevalideerd rapport om de marktwaarde vast te stellen en het risico te beoordelen. Veelvoorkomende situaties waarin een NWWI-taxateur wordt ingeschakeld zijn:
- De aankoop van een woning
- Het aanvragen of aanpassen van een hypotheek
- Het oversluiten van een lening
- Het bepalen van de waarde bij een verbouwing
- Vermogensverdeling of financiële herstructurering
Zonder validatie door het NWWI wordt een rapport doorgaans niet geaccepteerd door banken.
Hoe verloopt de aanvraag?
Een NWWI-taxatie aanvragen start met het aanleveren van gegevens over de woning. De NWWI-taxateur plant vervolgens een inspectie ter plaatse waarbij de woning wordt opgenomen en alle relevante kenmerken worden vastgelegd. Op basis van marktgegevens en referentietransacties wordt de marktwaarde onderbouwd. Na uitwerking dienen we het taxatierapport digitaal in bij het NWWI voor validatie. Pas na inhoudelijke controle en goedkeuring ontvang je het definitieve rapport. Als taxatiespecialist verzorgen we dit traject volledig en zorgen we ervoor dat het rapport voldoet aan de eisen van geldverstrekkers en instellingen.
Kennis van de lokale woningmarkt
Wij zijn actief als NWWI-taxateur in Amsterdam en omliggende gemeenten. De regionale woningmarkt kent specifieke kenmerken, zoals uiteenlopende erfpachtconstructies en prijsverschillen per wijk. Omdat wij naast taxateur ook actief zijn als aankoopmakelaar, volgen wij de lokale marktontwikkelingen dagelijks. Deze combinatie van taxatie- en aankoopexpertise draagt bij aan een realistische waardebepaling. Dat vergroot de betrouwbaarheid van het rapport en voorkomt vertraging bij de beoordeling door de geldverstrekker.
Vraag nu een taxatie aan
Een NWWI-taxateur zorgt voor een gevalideerde en objectieve waardebepaling die wordt geaccepteerd door banken en financiële instellingen. Wil je een NWWI-taxatie aanvragen voor je woning? Neem dan contact met ons op om een afspraak in te plannen.
